MID CENTURY HOUSEの家づくり

ミッドセンチュリーハウスでは、各分野に精通したプロが役割分担をして家づくりをすすめます。

パートナーはみんなミッドセンチュリーな空気感を理解しているので、イメージがブレることもありません。

​MID CENTURY HOUSE

ビンテージ家具

Palm Springs

パートナー建築事務所

Ju Design Architects

パートナー工務店

​山新工務店

パートナーFP

​江頭

01/

​お問合せ・ご相談

まずはお気軽にメールまたは電話、パームスプリングス店頭(ヴィンテージ家具専門店)にてお問合せください。

ミッドセンチュリーな家って?どんな風に家づくりが進むの?などの素朴な質問でも大丈夫です。漠然と「家を建てたい」と思っている方や土地を探し中の方もご相談下さい。

02/

ヒアリング

ご予算や家族構成・土地・お手持ちの家具のことなどをヒアリングします。目指す家のイメージ写真などをみながら、ライフスタイルや家での過ごし方などを具体的に想像して、「ここに座って外を眺めながらコーヒーが飲みたい!」「ビンテージサイドボードが一番かっこよく見える配置にしたい!」など住んでいる自分が心地いい空間を考えます。家づくりにおいてとても重要で、ワクワクする作業です。

03/

敷地の視察・調査

パートナー設計士による現地視察や法規制などの調査を行います。現地の周辺環境や眺望などもふまえ、どんなスタイルの家が良いかなどラフ案に反映されます。

04/

ご予算の確認

​ファイナンシャルプランナーと今後のライフプランも考慮した上でのご予算などを考えます。パートナーFPは家づくりにまつわるお金のプロ。ローンはどこで借りる?税金っていくらかかるの?このローンでこの先ライフステージが変わっても大丈夫かな?など気になることはご相談ください。

05/

ラフ案のご提案

​目指すタイプと固めたイメージをもとに、家具や照明の配置なども含めたラフ案をご提案します。ヒアリング時に伺ったお持ちの家具や照明、決まっているもの(欲しいアイテム)などがあればそれも落とし込んでご提案します。

06/

​プランニング(初回)

採用になったラフ案をもとに、外観パースや間取りなどパートナー設計士にプランニングしてもらいます。

ここで提案するプランを元に設計依頼をご検討下さい。

07/

​設計契約

プランを進めていく意向をご確認させていただき、初回プランを踏まえてご要望をお聞きします。

この際にパートナー設計士と建築設計監理業務委託契約を結んでいただきます。(ご契約に至らない場合でも、著作権に基づきここまででご提案したプランの転用はできませんのでご注意ください。)

08/

打合せ/設計

【基本設計】

目指すイメージにむけて基本的な図面(平面図・立面図・断面図・配置図・仕上げ表など)を作成していきます。また法規を確認しながら行政庁などとの調整も行っていきます。

【実施設計】

基本設計で決まった内容を元に具体的な図面の作成に入ります。実施図面と呼ばれ、工事ができるようになります。

09/

​お見積り

見積もりを出します。ミッドセンチュリーな家を理解しているパートナー工務店のほか、遠方やご希望の場合は施工業者のご指定も可能です。ご予算に合わない場合は仕様変更やプラン修正をしながら減額調整します。このとき削ってはいけないところを削ってしまい目指すイメージからブレてしまわないように、ミッドセンチュリーハウスがサポートします。

施工業者が決まりましたら工事請負契約を結んでいただきます。

10/

工事着工

建築するために関わる申請(一般的には建築確認申請)などが済んだらいよいよ着工です。

工事が始まるとパートナー設計士が工事監理を行います。定期的にお施主様を交えて打合せを行い、工事状況の確認と細部の仕様確認をします。

現場作業のディテールが出来上がりの雰囲気を左右しますので、ミッドセンチュリーハウスがイメージからズレないよう監修します。

11/

竣工/引き渡し

建築確認検査機関の完了検査を受け、検査済証を受領します。引渡し前にパートナー設計士とお施主様でキズなどが無いか検査をし、施工業者の方に手直しをして頂きます。引き渡し時に工事監理報告書を発行させて頂きパートナー設計士は監理業務を終了させて頂きます。

パームスプリングスから家具や照明・小物類を配置し、ついに完成となります。

あとはお引越しをすれば、ミッドセンチュリーな空気感をまとった居心地の良い家での新生活スタートです!

© 2016 Mid Century HOUSE --- by MODERN ANTIQUES

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